2025 재산세 납부기간 놓치면 가산세

매년 돌아오는 재산세 고지서. 하지만 아직도 많은 분들이 정확한 납부기간이나 분납 방법, 할인 방법 등을 몰라 가산세까지 부담하는 일이 종종 발생합니다.

 

2025년부터는 일부 제도가 개편될 예정이므로, 달라진 점과 함께 재산세 납부기간, 분할납부, 자동납부, 카드 납부 혜택 등 실속 정보까지 한 번에 정리해드립니다.

 

📌 재산세란?

재산세는 6월 1일 기준으로 부동산(주택, 건축물, 토지 등)을 소유한 자에게 부과되는 지방세입니다.

 

• 과세기준일: 매년 6월 1일
• 납세의무자: 과세기준일 현재 부동산 소유자
• 부과대상: 주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기 등

📅 2025 재산세 납부기간은?

재산세는 7월과 9월 두 차례로 나눠서 고지됩니다.

👉 주택은 7월과 9월에 50%씩 나눠 고지되며, 납부기한이 지나면 3%의 가산금이 부과됩니다.

 

🧾 재산세 고지서 확인 방법

1. 우편 고지서: 주민등록 주소지로 발송
2. 전자고지 신청자: 카카오페이, 네이버페이, 국민비서 알림톡 등으로 수령
3. 인터넷 확인:

• 위택스
• 지방세입계좌서비스
• 정부24

 

💳 납부 방법 5가지

① 인터넷 납부

• 위택스 또는 정부24에서 카드/계좌 납부 가능

② 스마트폰 앱

• ‘스마트위택스’ 앱 다운로드 후 납부 가능

③ 자동이체

• 금융기관 자동이체 신청 시 납부일에 자동 출금

④ 가상계좌 납부

• 고지서에 명시된 가상계좌로 송금 가능

⑤ ARS 간편 납부

• 1544-1414 → 신용카드, 계좌이체 가능

📉 분할납부 가능한 조건은?

재산세 본세가 500만 원 초과 시, 분할납부(2개월 이내)가 가능합니다.

• 신청기한: 납부기한 내에 신청
• 신청장소: 주소지 관할 시청/군청/구청 세무과

💸 절세 꿀팁! 카드 납부 혜택 & 포인트 활용

• 국민카드, 삼성카드 등 일부 카드사 무이자 할부 지원
• 카드 포인트 납부 가능 (농협카드, 현대카드 등)
• 연말정산 시 신용카드 소득공제 제외 대상이므로, 혜택은 선불/체크카드 또는 현금 납부 시 더 유리

👩‍🏫 재산세와 종합부동산세 차이점

 

⚠️ 2025 재산세 관련 유의사항

✅ 7월/9월 각각 납부일 놓치면 가산세(3%)

✅ 납부 마감일은 은행 마감 시간 전까지 완료해야 함

✅ 이사 후 전 주소로 고지서 발송될 수 있으니 전자고지 등록 추천

✅ 고지서 분실 시 위택스 or 정부24에서 재출력 가능

 

📊 재산세 계산 방법 (간단 예시)

예시: 공시가격 2억 원, 1세대 1주택자

• 공정시장가액비율: 60% 적용
• 과세표준: 2억 × 60% = 1.2억
• 세율: 0.15% (1.0억 ~ 2.5억 구간)
• 재산세: 1.2억 × 0.15% = 18만 원

※ 지자체별로 도시계획세, 지역자원시설세 등 포함 시 총 납부액 증가

 

📎 2025년 달라지는 제도는?

• 일시적 2주택자 완화 규정 연장 검토
• 1세대 1주택 고령자·장기보유자 감면 적용 기준 완화 예정
• 전자고지 및 모바일 납부 서비스 확대